تسعة وأربعون منزلاً. وهيئة واحدة.
ابدأ من الشارع، واقرأ المبنى كهيئة داكنة واحدة، ثم اختر الطابق والموقع وإطلالة تبليسي التي تودّ أن تعود إليها.
تُقدَّم الأسعار في عرض خاص.
اختر مسكناً
Obsidian CrownEnglish
أربع واجهات متساوية. وكتلة واحدة دقيقة.
ستة وثلاثون متراً عرضاً وعمقاً وارتفاعاً، يرتفع عن الأرض فوق قاعدة تجارية حجرية، ويقف أمام تبليسي هيئةً سوداء واحدة.
السكينة تنبع مما يحملها.
شبكة أعمدة رئيسية من خمسة في خمسة، ونواة مركزية بعرض ثمانية أمتار، وعشرة مناسيب طوابق دقيقة تنظّم المكعّب خلف غلافه الهادئ.
لكل منزل مساحته الخارجية.
تسع وأربعون شرفة غائرة — ثلاث شمالاً، واثنتان جنوباً، وواحدة شرقاً، وواحدة غرباً في كل طابق سكني — تحفر الحياة في الكتلة.
اختر الإطلالة قبل الأثاث.
اعزل طابقاً، وقارن المواقع السبعة كلها، وتعرّف إلى الاتجاه والمقياس والسعر قبل مناقشة خاصة للمخطط.
فوق خط الضوء، ينفتح المبنى إلى الداخل.
يضم الطابقان الخاصان فوق خط الضوء فناءً داخلياً بارتفاع سبعة أمتار، وبرجاً حيوياً مغلقاً، ودرجاً حلزونياً، وقاعة كبرى مزدوجة الارتفاع، ومسبحاً على السطح.
والآن، تخيّل نفسك في داخله.
تتكرّر المجموعة في سبعة طوابق. والخيار التالي شخصي: غرفة نوم واحدة، أو اثنتان، أو ثلاث؛ شمالاً أو شرقاً أو جنوباً أو غرباً؛ واحد من تسعة وأربعين.
نموذج معماري · مجموعة المساكن
0107
مرّر للتنقّل عبر المبنىيتبع الفيلم حركتك
نموذج معماري · مجموعة مساكن تبليسي
ليس مجموعة من الغرف،
بل حياة واحدة متّصلة.
الفخامة في المسار نفسه: تدخل عبر الذاكرة، وتمضي نحو المدينة، وتجتمع حول المائدة، ثم تدع المسكن يخلد إلى السكينة.
01
17:46 · العتبة
يبدأ البيت قبل غرفة المعيشة.
يحمي رواق المدخل الغرف الخاصة، ويقود النظر في الوقت ذاته نحو الضوء والشرفة والمدينة.
02
19:18 · المطبخ · الطعام
يبقى أفق المدينة حاضراً على مائدة العشاء.
يتشارك الطهي والمائدة والمعيشة خطاً اجتماعياً واحداً، بدلاً من أن تتفرّق في حجرات منفصلة.
03
22:07 · الغرفة الهادئة
غرفة نوم ثانية لا تقلّ شأناً.
يتّسع النوم والتخزين ومكتب حقيقي داخل غرفة هادئة، لها نصيبها المدروس من تبليسي.
04
23:21 · الحمّام الداخلي
يصبح الضوء هو النافذة.
يحوّل الحجر الدافئ وخشب الجوز والإضاءة المخفية الحمّام الداخلي إلى طقس خاص.
العتبة
بابك يحمل قطعة من المدينة القديمة.
عند مدخل كل منزل، يضع أرشيف العتبة خشباً مستصلحاً من الشرفات الخشبية القديمة في تبليسي — تسع وأربعون قطعة، تحمل كلٌّ منها ذاكرة شارع. فيبدأ العنوان الجديد بشيء احتضنته المدينة من قبل.
فوق خط الضوء الدافئ
المالك باقٍ هنا.
يبقى الطابقان فوق خط الضوء المسكنَ الخاص للمالك — حديقة ومسبح وفناء سماوي وبرج حيوي تعلو المجموعة. وهذه اللفتة هي البرهان الأخير على المبنى: عنوان يختار صانعه أن يتشاركه، لا أن يتركه خلفه.
المجموعةسبعة طوابق.
سبعة طوابق.
سبعة مواقع.
سبعة أنماط للعيش.
مبنى سكني بوتيكي يقوده التصميم، يضم 49 مسكناً. بمساحات إجمالية من 119.4 م² إلى 216 م²، صُمّمت المساكن بمقياس البيت المستقل: تبدأ الشقق ذات غرفتي النوم من 130 م²، أي ما يقارب ضعف مساحة الشقة الجديدة المعتادة ذات غرفتي النوم في المنطقة. ويشمل كل منزل مساحة خارجية غائرة بمساحة 5.4 م²، فيما يمنح الاتجاه والارتفاع كل موقع طابعه الخاص.
مجموعة محدودة
المساحة الإجمالية · غرفة نوم واحدة، أو اثنتان، أو ثلاث
غائرة في كل منزل
49 مسكناً. سبعة مخططات.
مبنى سكني بوتيكي يقوده التصميم، يضم 49 مسكناً. شقق بغرفتي نوم تبدأ من 130 م² — أي ما يقارب ضعف مساحة الشقة الجديدة المعتادة ذات غرفتي النوم في المنطقة. البائع: Pernefer Group LLC · التسليم المتوقع: Q4 2031 · تُحفظ دفعات المشترين أمانةً لدى Morency & Co.
| الطراز | غرف النوم | المساحة الإجمالية | التفاصيل |
|---|---|---|---|
| الطراز D1غرفة نوم واحدة · الركن الشمالي الغربي | 1 | 119.4 m² | |
| الطراز C1غرفتا نوم · الواجهة الشمالية | 2 | 151.8 m² | |
| الطراز Bغرفتا نوم · الركن الشمالي الشرقي | 2 | 143.4 m² | |
| الطراز C2غرفتا نوم · الواجهة الشرقية | 2 | 130.3 m² | |
| الطراز Aثلاث غرف نوم · الركن الجنوبي الشرقي | 3 | 216.0 m² | |
| الطراز A′ثلاث غرف نوم · الركن الجنوبي الغربي | 3 | 216.0 m² | |
| الطراز D2غرفة نوم واحدة · الواجهة الغربية | 1 | 126.0 m² |
تُقدَّم الأسعار في عرض خاص.
بحر تبليسي، نادزالادفي، تبليسي، جورجيا.
يقع Obsidian Crown في منطقة بحر تبليسي ضمن حي نادزالادفي في تبليسي.
Obsidian Crown · بحر تبليسي، تبليسي
اختر والصورة كاملة أمامك.
قارن الطوابق والاتجاهات وطرز المساكن في غرفة العرض، ثم اطّلع على سعر الإطلاق وطرق السداد للشقة التي اخترتها قبل أن تطلبها.
- المساكن
- 49
- الطوابق السكنية
- 7
- مساحات المساكن
- 119.4–216 م²
- الأسعار
- عرض خاص
اختر عنوانك في Crownاختر موقعك
اختر موقعك
بدقة في Crown.
اختر مسكناً من بين تسعة وأربعين. ومن هذه اللحظة، يبقى طابقه واتجاهه ومخططه وجولته وملخّص المشتري واستفسارك مرتبطة جميعها بعنوان واحد.
- 01اخترعنواناً محدداً
- 02عِش التجربةجولة موجّهة أو حرّة
- 03قارناحتفظ بثلاثة كحدٍّ أقصى
- 04احصل على الشروطمباشرةً من Pernefer
خريطة المواقعالشقة 403 · F4
8 × 8 mالنواة
Nاختر عنوانك.
ثم اجعله لك.
اختر المسكن وسنُعدّ لك عرضاً خاصاً لتلك الشقة يتضمّن سعرها وطرق السداد. تُقدَّم الأسعار في عرض خاص.
مرحلة الطرح الأولى · الشقة 403
الشقة 403 · الطراز B
تُقدَّم الأسعار في عرض خاص.
- الشقة
- 403
- الطراز
- B · غرفتا نوم · الركن الشمالي الشرقي
- غرف النوم
- 2
- المساحة الإجمالية
- 143.4 m² شاملةً شرفة بمساحة 5.4 m²
- الطابق
- الطابق 4 من 7
لا يُعدّ الطلب التزاماً. يردّ مكتب الطرح بالخطوات التالية وبعرض خاص للشقة 403، ولا يُسدَّد أي مبلغ عبر هذا الموقع. المخططات والمساحات والشروط استرشادية إلى أن تؤكّدها Pernefer Group LLC كتابةً.
- البائع
- Pernefer Group LLC
- دفعات المشترين
- تُحفظ دفعات المشترين أمانةً لدى Morency & Co.
- التسليم
- التسليم المتوقع: Q4 2031
- الضمان
- ضمان Pernefer للمنازل
ما يحمي عملية شرائك.
دفعاتك محفوظة أمانةً
تُحفظ دفعات المشترين أمانةً لدى Morency & Co.
التسليم المتوقع: Q4 2031
التسليم المتوقع لمشروع Obsidian Crown: Q4 2031.
الجهة التي تشتري منها
يُبرم عقد الشراء بينك وبين Pernefer Group LLC، الشركة البائعة الجورجية لمشروع Obsidian Crown.
ضمان Pernefer للمنازل
تبدأ كل مدة ضمان من تاريخ التسليم.
| التغطية | ما تشمله | المدة |
|---|---|---|
| الهيكل الإنشائي | الهيكل الإنشائي والأساسات والجدران | 10 سنوات |
| غلاف المبنى | الغلاف الخارجي والسقف والعزل المائي | 5 سنوات |
| أنظمة المبنى | الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة والمصعد | سنتان |
| التشطيبات | التشطيبات والأعمال الخشبية والتجهيزات الثابتة | سنة واحدة |
| المعدات | الأجهزة، ومعدات الطاقة الشمسية والبطاريات، ومكوّنات المصعد | تُحال إليك ضمانات الشركات المصنّعة |
تُحدَّد الشروط في عقد الشراء، وهي إضافة إلى الحقوق النظامية المقرّرة للمشترين.
اختر المنزل
داخل الهيئة.
يحمل المسكن الذي اخترته الآن طابقه واتجاهه ومخططه وسجل الشراء إلى محادثة مباشرة واحدة مع Pernefer Group.